Наш банк
Офисы

Ипотечный кредит «Капитальный»

Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости и апартаментов на первичном или вторичном рынке.

Список аккредитованных новостроек

Оформить заявку

Тарифы на кредит «Капитальный»

Кредит «Капитальный» – это кредит на приобретение нежилой недвижимости. С помощью кредита «Капитальный» вы можете приобрести объекты как на первичном рынке, так и на вторичном рынке нежилой недвижимости.

Срок кредита 12-120 мес. (включительно)
Размер первоначального взноса От 30% до 50% От 50% (включительно) и выше
Базовая процентная ставка на этапе строительства 19*18,5*

Базовая процентная ставка после завершения капитального ремонта / реконструкции / строительства, оформления права собственности и получения Банком зарегистрированной закладной

(применяется также при предоставлении кредита на приобретение готового объекта недвижимости на вторичном рынке), %
18,5* 18*

* Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При отказе от оплаты комиссии указанная процентная ставка повышается на 3% годовых;

Комиссия за снижение процентной ставки по кредитному договору2,5% от суммы предоставляемого кредита, уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента

Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования для объектов на стадии строительства / реконструкции (в виде личного и/или титульного страхования для объектов вторичного рынка) 

Базовый размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых
Минимальный размер кредита 500 000 рублей РФ, но не менее 10% от стоимости недвижимости 
Максимальный размер кредита 40 000 000 рублей РФ (г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург), но не более 70% от стоимости недвижимости 20 000 000 рублей РФ (иные регионы присутствия Банка), но не более 70% от стоимости недвижимости                                                                                         
Размер первоначального взноса  (в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости)

от 30 % до 90% от стоимости недвижимости

Наименование тарифа Размер тарифа
Комиссия за предоставление кредита (от суммы кредита) 0%
Досрочное погашение кредита С первого дня кредитования, без ограничений
Дополнительные условия
Ставка пеней за просроченный платеж 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Досрочное погашение возможно  Ежемесячно, равными аннуитетными платежами

Требования к Заемщику

Доход

Наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода. Место работы – регион присутствия Банка.

Гражданство

Гражданство РФ и постоянная регистрация (прописка) в регионе выдачи кредита 

Возраст

Возраст от 23 лет на момент заключения кредитного договора до 65 лет на момент выплаты кредита.

Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.

Трудовой стаж

Подтвержденный документально факт трудовой деятельности на дату рассмотрения заявки.


Страхование

Проконсультироваться по вопросам получения кредита Вы можете со специалистом Банка по телефонам: справочная служба — 8 (800) 200-45-45 , Центр ипотечного кредитования Москвы и Московской области — 8 (800) 200-45-45, (495) 785-75-33 .