Ипотечный кредит «Капитальный»
Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости и апартаментов на первичном или вторичном рынке.
Список аккредитованных новостроекОформить заявку
Тарифы на кредит «Капитальный»
Кредит «Капитальный» – это кредит на приобретение нежилой недвижимости. С помощью кредита «Капитальный» вы можете приобрести объекты как на первичном рынке, так и на вторичном рынке нежилой недвижимости.
| Срок кредита | 12-120 мес. (включительно) | ||||||||||
| Размер первоначального взноса | От 30% до 50% | От 50% (включительно) и выше | |||||||||
| Базовая процентная ставка на этапе строительства | 19* | 18,5* | |||||||||
|
Базовая процентная ставка после завершения капитального ремонта / реконструкции / строительства, оформления права собственности и получения Банком зарегистрированной закладной (применяется также при предоставлении кредита на приобретение готового объекта недвижимости на вторичном рынке), %
| 18,5* | 18* | |||||||||
|
* Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При отказе от оплаты комиссии указанная процентная ставка повышается на 3% годовых;
| |||||||||||
| Комиссия за снижение процентной ставки по кредитному договору | 2,5% от суммы предоставляемого кредита, уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента | ||||||||||
|
Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования для объектов на стадии строительства / реконструкции (в виде личного и/или титульного страхования для объектов вторичного рынка) | Базовый размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых | ||||||||||
| Минимальный размер кредита | 500 000 рублей РФ, но не менее 10% от стоимости недвижимости | ||||||||||
| Максимальный размер кредита | 40 000 000 рублей РФ (г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург), но не более 70% от стоимости недвижимости | 20 000 000 рублей РФ (иные регионы присутствия Банка), но не более 70% от стоимости недвижимости
| |||||||||
| Размер первоначального взноса (в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости) |
от 30 % до 90% от стоимости недвижимости | ||||||||||
| Наименование тарифа | Размер тарифа | ||||||||||
| Комиссия за предоставление кредита (от суммы кредита) | 0% | ||||||||||
| Досрочное погашение кредита | С первого дня кредитования, без ограничений | ||||||||||
| Дополнительные условия | |||||||||||
| Ставка пеней за просроченный платеж | 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки | ||||||||||
| Досрочное погашение возможно | Ежемесячно, равными аннуитетными платежами | ||||||||||
Требования к Заемщику
Доход
Наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода. Место работы – регион присутствия Банка.
Гражданство
Гражданство РФ и постоянная регистрация (прописка) в регионе выдачи кредита
Возраст
Возраст от 23 лет на момент заключения кредитного договора до 65 лет на момент выплаты кредита.
Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.
Трудовой стаж
Подтвержденный документально факт трудовой деятельности на дату рассмотрения заявки.
Страхование
При приобретении нежилой недвижимости и апартаментов на первичном рынке:
На этапе строительства по желанию клиента может осуществляться страхование жизни заемщика. В случае отсутствия страхования жизни заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых
После оформления недвижимости в собственность обязательное страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимости).
При приобретении нежилой недвижимости и апартаментов на вторичном рынке:
На дату выдачи кредита обязательное страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимости). По желанию клиента может осуществляться страхование жизни и утраты права собственности на предмет залога. В случае отсутствия страхования жизни и утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых.
Оплата услуг страхования по тарифам страховой компании.
Проконсультироваться по вопросам получения кредита Вы можете со специалистом Банка по телефонам: справочная служба — 8 (800) 200-45-45 , Центр ипотечного кредитования Москвы и Московской области — 8 (800) 200-45-45, (495) 785-75-33 .
