«Фундаментальный»

Он-лайн заявка на кредит

Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение недвижимости на первичном рынке.

Тарифы на кредит «Фундаментальный» (с государственной поддержкой ОАО «Внешэкономбанк»)

для готовых и строящихся объектов со сроком ввода в эксплуатацию до конца 2012 года.

Предлагаем Вам на ознакомление список аккредитованных новостроек от ведущих строительных и девелоперских компаний — партнеров Банка. Все объекты отвечают требованиям Банка при ипотечном кредитовании.

Параметры кредита / срок кредита (мес.)	Ставка (% годовых) и условия
	От 36 до 360 мес.
	Процентная ставка годовых RUR
Первоначальный взнос	От даты, следующей за датой предоставления кредита	С первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена регистрация права собственности и ипотеки на квартиру
От 20% до 39,99%	13,9%	11%
От 40% и более	12,9%	11%
Минимальный размер первоначального взноса	20 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Минимальный размер кредита	300 тыс. руб.
Максимальный размер кредита	3 млн руб. 8 млн руб. — для г. Москва и г. Санкт-Петербург
Наименование Тарифа	Размер Тарифа
Комиссия за предоставление кредита (от суммы кредита)	0 %
Досрочное погашение Кредита	Без моратория, без дополнительной комиссии (сумма досрочного платежа не может быть меньше 10 000 рублей)
Штраф за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по досрочному возврату кредита	В размере 1 (одного) процента от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 (одной тысячи) рублей вне зависимости от вины заемщика
Пени по просроченному основному долгу и процентам	0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа
Дополнительные условия
Страхование	Обязательное страхование риска утраты жизни и трудоспособности в дату предоставления кредита. Страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование квартиры) – после оформления права собственности.
Для исполнения условия снижения %-й ставки обязательные условия	Регистрация права собственности и ипотеки на квартиру

Тарифы на кредит «Фундаментальный +»

для строящихся объектов со сроком ввода в эксплуатацию после 01.01.2013.

Параметры кредита / срок кредита (мес.)	Ставка (% годовых) и условия
	От 36 до 360 мес.
	Процентная ставка годовых RUR
	От даты, следующей за датой предоставления кредита	С первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закладная выдана залогодержателю, и заемщик предоставил кредитору документы, подтверждающие заключение договора имущественного страхования
От 20% до 39,99%	14,5	12,5
От 40% и более	13,5	12,5
Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщиков в первый и последующие годы страхования	Базовый размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых
Минимальный размер первоначального взноса	20 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Минимальный размер кредита	300 тыс. руб.
Максимальный размер кредита	5 млн. руб. 10 млн. руб. — для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга
Наименование тарифа	Размер тарифа
Комиссия за предоставление кредита (от суммы кредита)	0%
Досрочное погашение кредита	без моратория, без дополнительной комиссии (сумма досрочного платежа не может быть меньше 10 000 руб.)
Штраф за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по досрочному возврату кредита	В размере 1 (одного) процента от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 (одной тысячи) рублей вне зависимости от вины заемщика
Дополнительные условия
Страхование	Обязательное страхование риска утраты жизни и трудоспособности до момента предоставления кредита.
Условия снижения процентной ставки	Получение Банком закладной и предоставление в Банк документов, подтверждающих заключение договора имущественного страхования

Страхование

До выдачи кредита:

Страхование рисков причинения вреда жизни и здоровья застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование ЗАЕМЩИКОВ);

С момента получения Свидетельства о собственности:

Страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование КВАРТИРЫ);

Оценка Залога в оценочной компании по согласованию с Банком.

Требования к Заемщику

наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода;
гражданство РФ;
постоянная/временная регистрация в любом регионе РФ;
возраст от 18 лет на момент заключения кредитного договора до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.
постоянное место работы – регион присутствия Банка;
стаж на последнем месте работы для наемных работников – не менее 6-ти полных календарных месяцев до даты подачи заявления о предоставлении Продукта (не считая месяц обращения).

Вы можете заполнить он-лайн заявку на получение ипотеки прямо сейчас. Заявка поступит на рассмотрение специалистам по кредитованию, в течение двух ближайших рабочих дней они свяжутся с вами для обсуждения условий ипотеки, а также проконсультируют по процедуре ее оформления.