Ипотека на вторичное жилье: кредит «Надежный»
Клиенты АКБ «Инвестторгбанк» пользуются кредитованием в рублях для приобретения жилых домов с земельными участками и квартир, соответствующих требованиям банка. Покупка недвижимости совершается на вторичном рынке жилья. Важное условие — присутствие в регионах кредитующих подразделений банка.
Оформить заявкуУсловия ипотеки на вторичное жилье:
- сумма — 300тыс. – 20млн рублей;
- период — 3–30 лет;
- заемщик за счет собственных средств выплачивает первоначальный взнос в объеме не менее 20% от стоимости недвижимости, которую он приобретает. Первоначальный взнос определяется как наименьшая из двух сумм: цена недвижимости в соответствии с договором купли-продажи либо цена, определенная независимым оценщиком с фиксацией в отчете об оценке.
Процентная ставка и комиссии по кредиту
| Срок кредита
(кратно 12 мес.) | 36-360 мес. | |||
| Размер первоначального взноса (в процентах от стоимости предмета залога) | От 20% до 39,99 %(включительно) | От 40 % до 70% (включительно) | ||
| Базовая процентная ставка (рубли РФ) | 14,9%* | 14,8%* | ||
| Комиссия за просроченный платеж (в процентах от суммы просроченного платежа в день) | 0,1% | |||
| Комиссия за снижение процентной ставки** | 1,5% от суммы предоставляемого кредита | |||
*Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При отказе от оплаты комиссии указанная процентная ставка повышается на 2% годовых
**Уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента.
Требования к Заемщику
Доход
Наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода.
Гражданство
Гражданство РФ и постоянная/временная регистрация (прописка) в любом регионе РФ
Возраст
Возраст от 18 лет на момент выдачи кредита до 65 лет на момент окончания кредита.
Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.
Трудовой стаж
Подтвержденный документально факт трудовой деятельности на дату рассмотрения заявки на кредит.
Страхование
Договор имущественного страхования предмета залога (недвижимости) при получении ипотеки на вторичное жилье оформляется обязательно. Страхование жизни и утраты права собственности в отношении предмета залога производится по желанию клиента. Если это не будет совершено, процентная ставка по кредитованию увеличивается на 2 %.
Дополнительные расходы заемщика при получении ипотеки на вторичное жилье
Стоимость расчетного и операционного обслуживания, а также комиссия за снятие со счета средств — по тарифам РКО.
Оценка стоимости имущества оплачивается по тарифам оценочной компании.
Услуги страхования — по тарифам компании-страховщика.
Нотариальные услуги оплачиваются согласно тарифам нотариуса.
Договор купли-продажи регистрируется по тарифам госорганов.
Погашение кредита:
- производится аннуитетными платежами ежемесячно (равными в течение всего срока кредитования);
- полное или частичное погашение кредитной суммы разрешено без ограничений.
Получить консультации по оформлению ипотеки на вторичное жилье вы можете по телефону: 8 (800) 200-45-45, Центр ипотечного кредитования Москвы и Московской области — 8 (800) 200-45-45, (495) 785-75-33 .
